Το ιστορικό του Οικοδομικού Τετραγώνου (ΟΤ) 117 στην περιοχή του Αγίου Νικολάου Κάντζας συνδέεται στενά με την πολεοδομική εξέλιξη της περιοχής και τις προσπάθειες της τοπικής κοινωνίας να διασφαλίσει ελεύθερους κοινόχρηστους χώρους.
Τα βασικά στοιχεία που συνθέτουν το ιστορικό και το πλαίσιο της διεκδίκησης για το ΟΤ 117 περιλαμβάνουν :
Ο Πολεοδομικός Σχεδιασμός & Χαρακτηρισμός : Το ΟΤ 117 έχει καθοριστεί βάσει του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της περιοχής ως κοινόχρηστος χώρος (πλατεία/χώρος πρασίνου ή αναψυχής). Σκοπός του χαρακτηρισμού αυτού ήταν να καλυφθούν οι ανάγκες των κατοίκων της Κάντζας για ελεύθερους, δημόσιους χώρους, σε μια περιοχή που αναπτύχθηκε οικιστικά με γρήγορους ρυθμούς τα προηγούμενα χρόνια.
Το Πρόβλημα των Απαλλοτριώσεων : Όπως συμβαίνει σε πολλές ανάλογες περιπτώσεις στην Αττική, η υλοποίηση του κοινόχρηστου χώρου προσέκρουσε για καιρό σε γραφειοκρατικά και οικονομικά εμπόδια. Εάν η έκταση περιλαμβάνει ιδιωτικές ιδιοκτησίες που πρέπει να απαλλοτριωθούν, η καθυστέρηση στην καταβολή των αποζημιώσεων από τον Δήμο συχνά οδηγεί σε δικαστικές περιπέτειες ή κίνδυνο άρσης της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.
Η Απόφαση 045/2025 ως Σημείο Καμπής : Η ψήφιση της απόφασης 045/2025 από το Δημοτικό Συμβούλιο Παλλήνης αποτέλεσε μια προσπάθεια οριστικής διευθέτησης του ιδιοκτησιακού/πολεοδομικού καθεστώτος, προκειμένου ο Δήμος να «κλειδώσει» τον κοινόχρηστο χαρακτήρα του οικοπέδου και να ξεκινήσει τις διαδικασίες διαμόρφωσής του.
Η περιοχή του Αγίου Νικολάου Κάντζας έχει ιδιαίτερη ιστορική και πολιτιστική αξία για τον Δήμο Παλλήνης, καθώς εκεί βρίσκεται ο μεταβυζαντινός ναός του Αγίου Νικολάου και ο εμβληματικός αρχαίος μαρμάρινος Λέων. Συνεπώς, η δημιουργία ενός οργανωμένου κοινόχρηστου χώρου στο ΟΤ 117 θεωρείται από τους κατοίκους κομβική για την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής και της αισθητικής της γειτονιάς.
Οι κινήσεις πολιτών της Κάντζας έχουν διαδραματίσει καθοριστικό ρόλο στην ανάδειξη του προβλήματος, με κύριο άξονα τις καταγγελίες για καταπάτηση και την αδράνεια της δημοτικής αρχής αναφορικά με την αξιοποίηση του χώρου.
Τα βασικά σημεία των παρεμβάσεων και των ανακοινώσεων εστιάζουν στα εξής :
Καταγγελίες για Αυθαιρεσίες και Καταπάτηση : Σύμφωνα με αναφορές κατοίκων, το δημοτικό οικόπεδο στο ΟΤ 117 (συμβολή των οδών Πεισιστράτου και Σιμωνίδου στην Κάντζα) έχει καθοριστεί επισήμως ως χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων. Ωστόσο, υπήρξαν έντονες διαμαρτυρίες ότι ο χώρος είχε υποστεί αυθαίρετες παρεμβάσεις (όπως παράτυπη φύτευση και χρήση) από ιδιώτη, με την ανοχή των δημοτικών αρχών.
Απαίτηση για Διάνοιξη των Δημοτικών Οδών : Κινήσεις πολιτών επισημαίνουν ότι ο Δήμος έχει καθυστερήσει χαρακτηριστικά να διαμορφώσει την προβλεπόμενη περιμετρική δημοτική οδό. Αυτή η κωλυσιεργία χρησιμοποιήθηκε ως «δικαιολογία» για να γίνεται ανεκτή η καταπάτηση, γεγονός που προκάλεσε την οργή των περιοίκων.
Πίεση για Άμεση Υλοποίηση της Απόφασης : Μετά την έκδοση της απόφασης 045/2025, οι Κινήσεις πολιτών ζητούν να σταματήσει η πολιτική της «προσωρινής ανοχής» και να αποδοθεί άμεσα ο χώρος στην τοπική κοινωνία, πλήρως διαμορφωμένος σύμφωνα με τις πολεοδομικές προβλέψεις.
Πρόσκληση στη 17η Τακτική Συνεδρίαση Δημοτικού Συμβουλίου Παλλήνης για την 11η Νοεμβρίου 2026, ώρα 18:00
