Δήμος Παλλήνης : Τα 8,4 εκατ. ευρώ των απευθείας αναθέσεων, η απάντηση Αηδόνη και τα αναπάντητα ερωτήματα
 

 Μπορείτε να διαβάσετε την Εθνική Στρατηγική και Σχέδιο Δράσης για την Κοινωνική Ένταξη των Ρομά 2021 – 2030, ΕΔΩ

Παραβατικότητα Ρομά : Συνάντηση συλλόγων Γέρακα, Κορωπίου, Χαλανδρίου στο υπουργείο Προστασίας του Πολίτη (Συνέντευξη) 

 Χρ. Αηδόνης : Δεσμευθήκαμε να λύσουμε το πρόβλημα του οικισμού Ρομά στον Γέρακα και θα το πράξουμε (Συνέντευξη) 

Τι απαντούν οι τσιγγάνοι του Γέρακα στις κατηγορίες που ...

ΑΔΑ: ΨΟΖ4ΩΞΚ-6ΨΧ - Λήψη Απόφασης για τη δημιουργία Επιτροπών που θα σχετίζονται με θέματα που απασχολούν την τοπική κοινωνία του Δήμου Παλλήνης. 

 ΑΔΑ: 9ΟΜ4ΩΞΚ-Χ7Γ - Λήψη απόφασης για υποβολή αίτησης χρηματοδότησης στο πλαίσιο της πρόσκλησης με τίτλο «Ανάπτυξη παρεμβάσεων ενίσχυσης νηπίων, παιδιών σχολικής ηλικίας και γονέων Ρομά σε βιωματικά εργαστήρια και παιδικές κατασκηνώσεις» του Προγράμματος «ΑΤΤΙΚΗ» 

 ΑΔΑ: ΨΛ9ΣΩΞΚ-ΚΨΦ - Περίληψη Ανακοίνωσης ΣΟΧ6/2025 Δημάρχου Παλλήνης για την πρόσληψη προσωπικού πέντε (5) ατόμων, με σύναψη σύμβασης εργασίας Ιδιωτικού δικαίου ορισμένου χρόνου στο πλαίσιο του Επιχειρησιακού Προγράμματος ΑΤΤΙΚΗ 2021-2027: «Λειτουργία Διευρυμένου Κέντρου Κοινότητας Δήμου Παλλήνης [Κεντρική δομή & Παράρτημα Ρομά]»  

 ΑΔΑ: 9ΟΜΞΩΞΚ-ΘΙΤ - Ανακοίνωση ΣΟΧ6/2025 Δημάρχου Παλλήνης για την πρόσληψη προσωπικού πέντε (5) ατόμων, με σύναψη σύμβασης εργασίας Ιδιωτικού δικαίου ορισμένου χρόνου στο πλαίσιο του Επιχειρησιακού Προγράμματος ΑΤΤΙΚΗ 2021-2027: «Λειτουργία Διευρυμένου Κέντρου Κοινότητας Δήμου Παλλήνης [Κεντρική δομή & Παράρτημα Ρομά]» 

......................................................... 

 22-09-2025:  Υπουργός Προστασίας του Πολίτη, Μ. Χρυσοχοΐδης στον Τ/Σ ΣΚΑΪ, στην εκπομπή «Αταίριαστοι» – «Ομάδα εξειδικευμένων μάχιμων αστυνομικών μέσα στους καταυλισμούς των Ρομά»

 Δείτε σε ποιους καταυλισμούς Ρομά θα μπουν 300 αστυνομικοί - Το σχέδιο της

 Πρόσκληση σε διαβούλευση για το Τοπικό Σχέδιο Δράσης για την ένταξη, την ισότητα και τη συμμετοχή των Ελλήνων Τσιγγάνων (Ρομά) του Δήμου Αγίας Βαρβάρας

Αστυνόμευση Ρομά : Η ανακοίνωση Χρυσοχοΐδη και τα πρακτικά εμπόδια στην Ανατ. Αττική 

ΑΔΑ: 9Φ6ΔΩΞΚ-ΒΓΨ - Λήψη απόφασης περί έγκρισης Τοπικού Σχεδίου Δράσης του Παραρτήματος Ρομά Δήμου Παλλήνης  

Πρόσκληση στη 17η Τακτική Συνεδρίαση Δημοτικού Συμβουλίου Παλλήνης για την 11η Νοεμβρίου 2026, ώρα 18:00

Στον Δήμο Παλλήνης λειτουργεί ένα οργανωμένο δίκτυο κοινωνικής υποστήριξης, με αιχμή του δόρατος το Κέντρο Κοινότητας με Παράρτημα Ρομά, το οποίο υλοποιεί στοχευμένες δράσεις στους άξονες της υγείας και της εκπαίδευσης. Παράλληλα, στο πεδίο των υποδομών και της ασφάλειας, το ζήτημα των καταυλισμών (με επίκεντρο τον καταυλισμό του Γέρακα στην οδό Βεροίας) παραμένει ενεργό με παρεμβάσεις της Πολιτείας.

Αναλυτικά, η εικόνα που διαμορφώνεται στον Δήμο Παλλήνης περιλαμβάνει τα εξής :

1. Κοινωνικές Δομές & Τρέχοντα Προγράμματα.

Κέντρο Κοινότητας & Παράρτημα Ρομά. Αποτελεί τον βασικό θεσμικό κόμβο διασύνδεσης των ευάλωτων ομάδων με τις δημόσιες υπηρεσίες, τα προνοιακά επιδόματα, τις κοινωνικές έρευνες και τις δομές ψυχοκοινωνικής στήριξης.

Εκπαίδευση & Ενισχυτική Διδασκαλία. Ο Δήμος υλοποιεί προγράμματα εκπαιδευτικής υποστήριξης και ενισχυτικής διδασκαλίας για παιδιά και ενήλικες Ρομά, με στόχο τη μείωση της σχολικής διαρροής και την ενίσχυση του γραμματισμού.

Υγεία & Πρόληψη. Πραγματοποιούνται τακτικές παρεμβάσεις πρωτοβάθμιας φροντίδας απευθείας εντός του οικισμού. Ενδεικτικά, πραγματοποιήθηκαν εκτεταμένες δράσεις εμβολιασμού και παιδιατρικής εξέτασης στον Καταυλισμό Ρομά του Γέρακα

(σε συνεργασία με την Πανεπιστημιακή Παιδιατρική Κλινική, το ΕΚΠΑ και τον ΕΟΔΥ), καλύπτοντας δεκάδες παιδιά ηλικίας από 1 μηνός έως 15 ετών.

Στέγαση & Εργασία. Ο Δήμος συμμετέχει ενεργά στο διαδημοτικό πρόγραμμα «Στέγαση και Εργασία για τους Αστέγους ΙΙΙ», το οποίο απευθύνεται σε άτομα και οικογένειες που διαβιούν σε συνθήκες έλλειψης κατάλληλης στέγης. Το πρόγραμμα καλύπτει επιδότηση ενοικίου για έως 24 μήνες (300€–400€/μήνα), δαπάνες οικοσκευής και λογαριασμών ΔΕΚΟ, καθώς και επιδότηση εργασίας και ασφαλιστικών εισφορών στον ιδιωτικό τομέα για 12 μήνες.

2. Υποδομές & Διαχείριση Καταυλισμών.

Συνθήκες στον Καταυλισμό του Γέρακα. Ο οικισμός στην περιοχή του Γέρακα (οδός Βεροίας) συγκεντρώνει το μεγαλύτερο βάρος των παρεμβάσεων. Τα διαχρονικά ζητήματα αφορούν την ύπαρξη αυθαίρετων και πρόχειρων κατασκευών, την έλλειψη επαρκών δικτύων υγιεινής και τις πιέσεις στο αστικό περιβάλλον των γύρω γειτονιών.

Ενισχυμένη Αστυνόμευση & Εφαρμογή της Νομιμότητας. Στο πλαίσιο του επιχειρησιακού σχεδίου του Υπουργείου Προστασίας του Πολίτη για τους οικισμούς Ρομά της Αττικής, η περιοχή της Παλλήνης και του Γέρακα εντάχθηκε στα ειδικά σχέδια προληπτικών ελέγχων και αστυνόμευσης. Κατά το προηγούμενο διάστημα πραγματοποιήθηκαν στοχευμένες αστυνομικές επιχειρήσεις στον καταυλισμό του Γέρακα για την αντιμετώπιση φαινομένων παραβατικότητας, ηχορύπανσης και ρευματοκλοπών.

Ευρωπαϊκή Στρατηγική 2021–2030. Πρόκειται για το δεκαετές στρατηγικό πλαίσιο της Ευρωπαϊκής Ένωσης για την ισότητα, την ένταξη και τη συμμετοχή των Ρομά. Αποσκοπεί στην καταπολέμηση των διακρίσεων και στη βελτίωση της πρόσβασης σε εκπαίδευση, εργασία, υγεία και αξιοπρεπή στέγαση, χρηματοδοτώντας δράσεις των δήμων μέσω προγραμμάτων όπως το ΕΣΠΑ.

Τοπική πραγματικότητα στον Δήμο Παλλήνης. Στον Δήμο λειτουργεί ήδη Παράρτημα Ρομά στο Κέντρο Κοινότητας, το οποίο παρέχει κοινωνική υποστήριξη, διασύνδεση με υπηρεσίες υγείας (όπως δράσεις εμβολιασμού στον καταυλισμό του Γέρακα) και υποστήριξη για τη σχολική φοίτηση. Παράλληλα, η συνύπαρξη, η ασφάλεια και η βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης παραμένουν κεντρικά ζητήματα στη δημόσια συζήτηση της περιοχής.

Η Εθνική Στρατηγική για την Κοινωνική Ένταξη των Ρομά 2021–2030 (ΕΣΚΕ Ρομά) και το Περιφερειακό Πρόγραμμα «Αττική 2021–2027» (μέσω των ταμείων ΕΚΤ+ και ΕΤΠΑ) επιτρέπουν στους Δήμους να υλοποιήσουν ολοκληρωμένα σχέδια δράσης χωρίς επιβάρυνση του δημοτικού προϋπολογισμού.

Ακολουθεί μια εξειδικευμένη και ενδεικτικά κοστολογημένη πρόταση παρεμβάσεων για τον Δήμο Παλλήνης (με ορίζοντα τριετίας), διαρθρωμένη στους τέσσερις βασικούς πυλώνες:

1. Άξονας Στέγασης & Αστικής Αναβάθμισης

Η στρατηγική στοχεύει στην αποσυμφόρηση και την κατάργηση των πρόχειρων καταλυμάτων, συνδυάζοντας την κοινωνική κατοικία με τη βελτίωση της δημόσιας υγιεινής.

Πρόγραμμα «Στέγαση και Εργασία» & Επιδότηση Ενοικίου. Μετεγκατάσταση οικογενειών σε διαμερίσματα στον αστικό ιστό με κάλυψη ενοικίου, οικοσκευής και λογαριασμών ΔΕΚΟ για 24 μήνες, σε συνδυασμό με υποχρεωτική φοίτηση των παιδιών.

Πρόσκαιρη αναβάθμιση υποδομών και αποκομιδή. Τοποθέτηση οικίσκων υγιεινής (χημικές τουαλέτες/ντους), βυθιζόμενων κάδων απορριμμάτων και τακτική απολύμανση των υφιστάμενων χώρων για την προστασία της δημόσιας υγείας και της εικόνας της πόλης.

Καταγραφή και πολεοδομικός έλεγχος. Πλήρης χαρτογράφηση των διαμενόντων και απομάκρυνση εγκαταλελειμμένων παραπηγμάτων μόλις ολοκληρώνεται η μετεγκατάσταση κάθε οικογένειας.

2. Άξονας Υγείας & Πρόληψης.

Εστιάζει στην πρωτοβάθμια φροντίδα, την πρόληψη μεταδοτικών νοσημάτων και τη διασύνδεση με το εθνικό σύστημα υγείας.

Κινητή Μονάδα Υγείας & Εμβολιασμών. Διενέργεια μηνιαίων επισκέψεων από παιδίατρο, γενικό ιατρό και επισκέπτη υγείας για τον πλήρη εμβολιασμό των παιδιών και τον προληπτικό έλεγχο ενηλίκων.

Προγράμματα Αγωγής Υγείας και Μητρότητας. Ενημέρωση γυναικών για τον προγεννητικό έλεγχο, τον οικογενειακό προγραμματισμό και την ατομική υγιεινή, σε συνεργασία με τα Κέντρα Υγείας της περιοχής.

Έκδοση ΑΜΚΑ και Ασφαλιστική Κάλυψη. Διοικητική υποστήριξη μέσω του Παραρτήματος Ρομά ώστε κάθε κάτοικος να διαθέτει ΑΜΚΑ και πρόσβαση στην ηλεκτρονική συνταγογράφηση.

3. Άξονας Εκπαίδευσης.

Αποσκοπεί στον μηδενισμό της σχολικής διαρροής και την ομαλή ένταξη των μαθητών στα σχολεία της Παλλήνης, του Γέρακα και της Ανθούσας.

Διαμεσολαβητές Εκπαίδευσης (School Mediators). Πρόσληψη διαμεσολαβητών Ρομά που θα συνοδεύουν καθημερινά τους μαθητές στο σχολείο και θα λειτουργούν ως γέφυρα επικοινωνίας μεταξύ οικογενειών και εκπαιδευτικών.

Τμήματα Ενισχυτικής Διδασκαλίας & Δημιουργικής Απασχόλησης. Λειτουργία απογευματινών τμημάτων μελέτης σε δημοτικούς χώρους, με παροχή σχολικών ειδών και δεκατιανού.

Υποχρεωτική Προσχολική Αγωγή. Ένταξη όλων των νηπίων στους δημοτικούς παιδικούς σταθμούς και τα νηπιαγωγεία μέσω των προγραμμάτων ΕΣΠΑ (ΕΕΤΑΑ).

4. Άξονας Απασχόλησης & Ενδυνάμωσης.

Στοχεύει στη μετάβαση από τα επιδόματα στην ενεργό εργασία και τη νόμιμη επιχειρηματικότητα.

Επιδοτούμενες Θέσεις Εργασίας σε Τοπικές Επιχειρήσεις. Αξιοποίηση προγραμμάτων της ΔΥΠΑ για την επιδότηση έως και 100% του μισθολογικού κόστους σε επιχειρήσεις της Ανατολικής Αττικής που προσλαμβάνουν ανέργους Ρομά.

Κατάρτιση και Πιστοποίηση Δεξιοτήτων. Ταχύρρυθμα σεμινάρια σε τεχνικά επαγγέλματα (π.χ. κηπουρική, ανακύκλωση, κατασκευές, εστίαση) και απόκτηση διπλώματος οδήγησης.

Αδειοδότηση και Νόμιμο Εμπόριο. Υποστήριξη για την έκδοση αδειών υπαίθριου εμπορίου και τη δημιουργία Κοινωνικών Συνεταιριστικών Επιχειρήσεων (Κοιν.Σ.Επ.) στον τομέα της ανακύκλωσης και διαλογής υλικών.

Υπάρχουν προβλήματα στην πόλη μας που για χρόνια επιλέγαμε να τα κρύβουμε κάτω από το χαλί. Ένα από αυτά είναι οι καταυλισμοί Ρομά. Ας μιλήσουμε καθαρά. Μια πραγματικά ανθρώπινη πόλη δεν μπορεί να κλείνει τα μάτια σε συνθήκες διαβίωσης που προσβάλλουν την ανθρώπινη αξιοπρέπεια. Και ταυτόχρονα, μια οργανωμένη πόλη δεν μπορεί να ανέχεται εικόνες που υποβαθμίζουν τις γειτονιές μας και δημιουργούν αίσθημα ανασφάλειας.

Η πολιτική της ανοχής και της αναμονής ενός “από μηχανής Θεού” απέτυχε. Έφερε μόνο αδιέξοδα.

Εμείς επιλέγουμε τον δρόμο της ευθύνης και της διεκδίκησης. Έχουμε στα χέρια μας ένα ισχυρό εργαλείο: την Ευρωπαϊκή Στρατηγική 2021–2030. Δεν θα αφήσουμε ούτε ένα ευρώ ανεκμετάλλευτο. Θα προχωρήσουμε σε στοχευμένες παρεμβάσεις για στέγαση, υγεία, εκπαίδευση και εργασία. Γιατί η πραγματική κοινωνική ένταξη είναι ο μόνος δρόμος για να κερδίσουμε πίσω την εικόνα της πόλης μας και να χτίσουμε έναν Δήμο Παλλήνης που σέβεται τον άνθρωπο και τον νόμο!»

 «Μια ανθρώπινη πόλη δεν μπορεί να παραμένει θεατής σε ένα φαινόμενο που διαρκώς επιτείνεται, περιμένοντας λύσεις από μηχανής Θεού. Οι απαράδεκτες συνθήκες διαβίωσης στους καταυλισμούς αποτελούν όνειδος για τον σύγχρονο πολιτισμό μας, ενώ ταυτόχρονα υποβαθμίζουν το αστικό περιβάλλον και την ποιότητα ζωής των κατοίκων».

Στόχος πρέπει να είναι η μετάβαση από την αδράνεια σε ένα ρεαλιστικό, μετρήσιμο σχέδιο δράσης. Μέσω της πλήρους αξιοποίησης των πόρων της Ευρωπαϊκής Στρατηγικής 2021–2030, προκρίνονται στοχευμένες παρεμβάσεις σε τέσσερις βασικούς πυλώνες : τη στέγαση, την υγεία, την εκπαίδευση και την απασχόληση. Μόνο μέσα από συνδυαστικές πολιτικές κοινωνικής ένταξης και τήρησης της νομιμότητας μπορεί ο Δήμος Παλλήνης να διασφαλίσει την κοινωνική συνοχή και την αναβάθμιση όλων των γειτονιών του.

Μια σύγχρονη και ανθρώπινη πόλη δεν κλείνει τα μάτια στα προβλήματα ούτε περιμένει λύσεις «από μηχανής Θεού». Για χρόνια, η αδράνεια επέτρεψε τη δημιουργία καταυλισμών στον Δήμο Παλλήνης, διαιωνίζοντας απαράδεκτες συνθήκες διαβίωσης και υποβαθμίζοντας την εικόνα και την καθημερινότητα της πόλης μας.

Ήρθε η ώρα για ουσιαστικές λύσεις, όχι για ημίμετρα. Αξιοποιούμε τα χρηματοδοτικά εργαλεία της Ευρωπαϊκής Στρατηγικής 2021–2030 και προχωράμε σε στοχευμένες παρεμβάσεις που εξασφαλίζουν:

Αξιοπρεπή στέγαση και βελτίωση της δημόσιας υγείας.

Ουσιαστική πρόσβαση στην εκπαίδευση και την απασχόληση.

Κοινωνική ένταξη με κανόνες, σεβασμό και ασφάλεια για όλους τους δημότες.

Ερώτηση Π. Πέρκα : Cambas Gardens: Ανάπτυξη χωρίς σχέδιο σε βάρος της ευρύτερης περιοχής της Κάντζας;

Επιστολή-απάντηση του Δημ. Ανδριόπουλου στο Δημ. Συμβούλιο Παλλήνης για το Κτήμα Καμπά

Λήγει 16 Νοεμβρίου η διαβούλευση του νομοσχεδίου για χρηματοδότηση των Δήμων, δημόσια έργα και Εθνικό Πρόγραμμα Ανάπτυξης

 Δείτε εδώ την διαβούλευση

 Άρθρο 28 Διαγραφή προστίμων για αυθαίρετες κατασκευές, αλλαγές χρήσης ή προσθήκες σε οικισμούς κατοικιών του τέως Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας - Προσθήκη παρ. 4 στο άρθρο 404 του Κώδικα Χωροταξίας - Πολεοδομίας «Νικόλαος Ταγαράς»

Το Άρθρο 28 του νομοσχεδίου του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών («Ενίσχυση των Αναπτυξιακών Προγραμμάτων, ρυθμίσεις για τις δομές και τους φορείς διαχείρισής τους και λοιπές διατάξεις») τροποποιεί το άρθρο 404 του Κώδικα Χωροταξίας – Πολεοδομίας «Νικόλαος Ταγαράς» (ν. 5306/2026) προσθέτοντας παράγραφο 4, με την οποία προβλέπεται ρητά η διαγραφή προστίμων για αυθαίρετες κατασκευές, αλλαγές χρήσης ή προσθήκες σε οικισμούς του τέως Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ). Η ρύθμιση τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση στο opengov.gr έως τις 16 Νοεμβρίου 2026.

Τι προβλέπει η νέα παράγραφος 4.

Αντικείμενο διαγραφής. Διαγράφονται πρόστιμα (ανέγερσης και διατήρησης) που έχουν επιβληθεί για αυθαίρετες κατασκευές, αλλαγές χρήσης ή προσθήκες σε κτίρια οικισμών που κατασκεύασε ο τέως ΟΕΚ. Η ρύθμιση αφορά αποκλίσεις που υπήρχαν ήδη κατά την ολοκλήρωση κατασκευής του οικισμού από τον ΟΕΚ και όχι μεταγενέστερες αυθαιρεσίες ιδιωτών.

Περιπτώσεις που καλύπτονται. Η διάταξη εφαρμόζεται στις περ. α΄ και β΄ της παρ. 1 του άρθρου 404. Αφορά οικισμούς που περιήλθαν στη ΔΥΠΑ (όπου την αίτηση υπαγωγής υποβάλλει η ίδια η ΔΥΠΑ) καθώς και οικισμούς που έχουν παραχωρηθεί οριστικά στους δικαιούχους (όπου την αίτηση υποβάλλουν οι δικαιούχοι με το οριστικό παραχωρητήριο).

Προϋπόθεση υπαγωγής. Για να ενεργοποιηθεί η διαγραφή απαιτείται να έχει προηγηθεί η αίτηση υπαγωγής στις διατάξεις του άρθρου 404. Ο φάκελος συνοδεύεται υποχρεωτικά από τοπογραφικό διάγραμμα και τεχνική έκθεση μηχανικού με αναλυτική περιγραφή των αυθαιρεσιών.

Αρμόδιος φορέας και διαδικασία. Η διαγραφή αποφασίζεται από τον φορέα που επέβαλε το πρόστιμο. Η διαδικασία κινείται είτε αυτεπαγγέλτως από την υπηρεσία είτε κατόπιν αίτησης οποιουδήποτε προσώπου έχει έννομο συμφέρον.

Σημεία προσοχής και περιορισμοί

Καταβληθέντα ποσά και προθεσμίες. Το κείμενο του άρθρου δεν διευκρινίζει αν επιστρέφονται πρόστιμα που έχουν ήδη εξοφληθεί. Επίσης, δεν θέτει δεσμευτική προθεσμία στον αρμόδιο φορέα για την έκδοση της απόφασης διαγραφής.

Ο οικισμός εργατικών κατοικιών «Γρηγόρης Λαμπράκης» στον Δήμο Παλλήνης (στη συμβολή Λεωφόρου Σπάτων και Δερβενακίων) αποτελεί οικισμό του τέως Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ) και εμπίπτει στη ρύθμιση του Άρθρου 28 (προσθήκη παρ. 4 στο άρθρο 404 του ν. 5306/2026), εφόσον πληρούνται οι ειδικές προϋποθέσεις του νόμου.

Πώς εφαρμόζεται η ρύθμιση στον οικισμό «Γρηγόρης Λαμπράκης».

Ποιες αυθαιρεσίες καλύπτονται. Η διαγραφή προστίμων αφορά αποκλειστικά πολεοδομικές αποκλίσεις, αλλαγές χρήσης ή προσθήκες που υπήρχαν ήδη κατά την κατασκευή και παράδοση του οικισμού από τον τέως ΟΕΚ. Δεν διαγράφονται πρόστιμα για μεταγενέστερες αυθαίρετες κατασκευές που έκαναν οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες (π.χ. κλείσιμο ημιυπαίθριων χώρων, κατασκευή αποθηκών ή στεγάστρων μετά την παραλαβή).

Ποιος υποβάλλει την αίτηση υπαγωγής. Η διαδικασία εξαρτάται από το ιδιοκτησιακό καθεστώς της συγκεκριμένης κατοικίας. Αν για το διαμέρισμα έχει εκδοθεί και μεταγραφεί οριστικό παραχωρητήριο, την αίτηση υπαγωγής στο άρθρο 404 υποβάλλει ο ίδιος ο δικαιούχος (ιδιοκτήτης), ενώ αν δεν έχει εκδοθεί οριστικό παραχωρητήριο, αρμόδια είναι η ΔΥΠΑ.

Απαιτούμενα τεχνικά δικαιολογητικά. Για να ενεργοποιηθεί η διαγραφή του προστίμου απαιτείται πρώτα να ολοκληρωθεί η υπαγωγή στο άρθρο 404 του Κώδικα Χωροταξίας – Πολεοδομίας. Ο ιδιώτης μηχανικός συντάσσει τοπογραφικό διάγραμμα και τεχνική έκθεση που αποδεικνύουν ότι η απόκλιση αφορά την αρχική κατασκευή του ΟΕΚ.

Διαγραφή από τον φορέα επιβολής. Αφού γίνει η υπαγωγή, υποβάλλεται αίτηση στον φορέα που επέβαλε το πρόστιμο (π.χ. στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης – ΥΔΟΜ του Δήμου Παλλήνης ή της Ανατολικής Αττικής) για την οριστική διαγραφή των βεβαιωμένων ποσών.

Τι ισχύει για αυθαιρεσίες που έγιναν από ιδιώτες.

Τακτοποίηση με το γενικό καθεστώς. Εάν το πρόστιμο αφορά προσθήκη ή μετατροπή που έγινε από τον οικιστή μετά την παραλαβή του σπιτιού (και πριν από τις 28 Ιουλίου 2011), δεν καλύπτεται από τη δωρεάν διαγραφή του άρθρου 28.

Προθεσμία έως το 2028. Οι αυθαιρεσίες των Κατηγοριών 1 έως 4 που έγιναν πριν τις 28.07.2011 μπορούν να τακτοποιηθούν με τις γενικές διατάξεις του ν. 5306/2026 έως τις 31 Μαρτίου 2028, με συμψηφισμό τυχόν προστίμων που έχουν ήδη καταβληθεί.

Η δημοσιοποίηση της μελέτης για τις Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης (ΖΥΣ) στην Ανατολική Αττική από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας αναδεικνύει μια κρίσιμη καμπή για τη φυσιογνωμία και τις αντοχές του Δήμου Παλλήνης. Το ζήτημα της σωρευτικής επιβάρυνσης είναι απόλυτα υπαρκτό και δικαιολογημένα απασχολεί την τοπική κοινωνία, καθώς η συγκεκριμένη πρόταση για τη ζώνη μεταξύ Σπάτων και Δερβενακίων (αύξηση συντελεστή από 0,40 σε 1,20 για 79.416 επιπλέον τ.μ.) δεν λειτουργεί σε κενό αέρος, αλλά προστίθεται σε ήδη δρομολογημένα έργα μεγάλης κλίμακας (Cambas Gardens, Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου, Ιατρικό Πάρκο Αθηνών, Υπερτοπικό Κέντρο Υγείας).

Καθώς το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Παλλήνης καλείται να γνωμοδοτήσει στο πλαίσιο της δημόσιας διαβούλευσης, η στρατηγική προσέγγιση και τα βασικά σημεία διεκδίκησης για τη θωράκιση της πόλης επικεντρώνονται στα εξής επίπεδα : 

1. Απαίτηση για Ενιαία Μελέτη Σωρευτικών Επιπτώσεων.

Η θέση του Δήμου : Κάθε επιμέρους επένδυση ή πολεοδομική ρύθμιση εξετάζεται αποσπασματικά. Το Δημοτικό Συμβούλιο μπορεί να θέσει ως απαράβατο όρο για τη θετική του γνωμοδότηση την εκπόνηση μιας Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) που θα συνυπολογίζει το σύνολο της νέας δόμησης και των καθημερινών μετακινήσεων.

Το επιχείρημα : Η πόλη δεν επιβαρύνεται γραμμικά αλλά σωρευτικά. Η προσθήκη δεκάδων χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων δόμησης αλληλοεπιδρά με τη λειτουργία των πανεπιστημιακών και εμπορικών εγκαταστάσεων.

2. Αντοχή Υποδομών και Δικτύων (Φέρουσα Ικανότητα).

Οδικό Δίκτυο & Κυκλοφορία : Οι οδοί Σπάτων και Δερβενακίων, καθώς και οι συνδέσεις με τη Λεωφόρο Μαραθώνος, αποτελούν ήδη βεβαρυμμένους άξονες. Απαιτείται επικαιροποίηση της κυκλοφοριακής μελέτης του Δήμου με βάση τα νέα δεδομένα.

Δίκτυα Ύδρευσης & Αποχέτευσης : Η ικανότητα των υφιστάμενων αγωγών και των συστημάτων διαχείρισης ομβρίων υδάτων πρέπει να αξιολογηθεί προτού εγκριθεί οποιαδήποτε μεταφορά συντελεστή δόμησης, ώστε να αποφευχθούν πλημμυρικά φαινόμενα ή ελλείψεις στην υδροδότηση.

3. Αντισταθμιστικά Οφέλη και Κοινωνικές Υποδομές.

Δέσμευση Κοινόχρηστων Χώρων : Η λογική των ΖΥΣ βασίζεται στη μεταφορά συντελεστή από ακίνητα που έχουν δεσμευτεί για κοινόχρηστους χώρους ή διατηρητέα. Ο Δήμος πρέπει να διεκδικήσει την άμεση χρηματοδότηση για την απαλλοτρίωση και τη διαμόρφωση αυτών των ελεύθερων χώρων και χώρων πρασίνου εντός των ορίων του, ώστε να ισοσκελιστεί η πυκνότητα της νέας δόμησης.

Σχολική και Κοινωνική Στέγη : Η οικιστική ανάπτυξη φέρνει νέους κατοίκους. Το Δημοτικό Συμβούλιο οφείλει να πιέσει για την πρόβλεψη νέων σχολικών μονάδων και κοινωνικών υποδομών, ενταγμένων στο ευρύτερο real estate σχεδιασμό της περιοχής. 

4. Θεσμικός Ρόλος της Τοπικής Αυτοδιοίκησης.

Αν και η γνωμοδότηση του Δημοτικού Συμβουλίου έχει συμβουλευτικό/γνωμοδοτικό χαρακτήρα, η πολιτική της βαρύτητα είναι καθοριστική. Μια τεκμηριωμένη, απόφαση που αναδεικνύει τα όρια της φέρουσας ικανότητας της περιοχής αποτελεί το ισχυρότερο όπλο του Δήμου απέναντι στις οριζόντιες κεντρικές αποφάσεις, εξασφαλίζοντας ότι η ανάπτυξη δεν θα γίνει εις βάρος της ποιότητας ζωής των κατοίκων.

Ανάρτηση / Δημοσιοποίηση προς το κοινό της Μελέτης καθορισμού Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης (Ζ.Υ.Σ.) του Χωρικού Συστήματος Π.Ε. Ανατολικής Αττικής

 Δυνατότητα πρόσθετης δόμησης 1 εκατ. τ.μ. σε 37 ζώνες

Αλλάζει ο χάρτης δόμησης: 13 περιοχές μπαίνουν στο «παιχνίδι» του συντελεστή - Πού κερδίζουν τετραγωνικά

Μαριλένα Σούκουλη : Τι αλλάζει σε πολεοδομικά σχέδια, συντελεστή δόμησης και οικοδομικές άδειες

ΑΔΑ: Ψ9Χ4ΩΞΚ-Ι2Ω - Λήψη Απόφασης: α) περί παραλαβής και έγκρισης Πολεοδομικής Μελέτης αντιστοίχισης εναρμόνισης των χρήσεων της Π.Ε. 14 ΛΟΥΤΡΟ τις διατάξεις του 59/2018 Π.Δ. ( Φ.Ε.Κ. 114/Α/29-06-2018) «Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης» και β) περί παραλαβής και έγκρισης Πολεοδομικής Μελέτης διερεύνησης εναρμόνισης των προτεινόμενων ρυθμίσεων της Π.Ε. 14 ΛΟΥΤΡΟ με τις κατευθύνσεις της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας Αττικής (Ν. 4277/2014).

Πραγματοποίηση παρουσίασης εναλλακτικών σεναρίων στο πλαίσιο της Μελέτης «Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο Δήμου Παλλήνης» 

Σφοδρές αντιδράσεις για την Μεταφορά Συντελεστή Δόμησης

Ρητή διαφωνία του Δήμου Λυκόβρυσης – Πεύκης με τη δημιουργία Ζώνης Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης 

Μεταφορά συντελεστή δόμησης : «Μέτωπο» δημάρχων κατά των Ζωνών 

Σίμος Ρούσσος : Τραγική η μεταφορά 258.000 τ.μ. δόμησης στο Χαλάνδρι – Θα την εμποδίσουμε με κάθε μέσο (βίντεο)

Πρόσκληση στη 17η Τακτική Συνεδρίαση Δημοτικού Συμβουλίου Παλλήνης για την 11η Νοεμβρίου 2026, ώρα 18:00

ΑΔΑ: 61ΚΡΩΞΚ-29Ο - Λήψη απόφασης για έγκριση κοπής ή μη 3 νεοφυτεμένων κυπαρρισοειδών, 1 ενός νεοφυτεμένου πλατάνου ή και μερικών θάμνων πικροδάφνης σε κοινόχρηστο χώρο στη διασταύρωση των οδών Πεισιστράτους και Σιμωνίδου, της Δ.Ε. Παλλήνης του Δήμου Παλλήνης. 

Το ιστορικό του Οικοδομικού Τετραγώνου (ΟΤ) 117 στην περιοχή του Αγίου Νικολάου Κάντζας συνδέεται στενά με την πολεοδομική εξέλιξη της περιοχής και τις προσπάθειες της τοπικής κοινωνίας να διασφαλίσει ελεύθερους κοινόχρηστους χώρους.

Τα βασικά στοιχεία που συνθέτουν το ιστορικό και το πλαίσιο της διεκδίκησης για το ΟΤ 117 περιλαμβάνουν :

Ο Πολεοδομικός Σχεδιασμός & Χαρακτηρισμός : Το ΟΤ 117 έχει καθοριστεί βάσει του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της περιοχής ως κοινόχρηστος χώρος (πλατεία/χώρος πρασίνου ή αναψυχής). Σκοπός του χαρακτηρισμού αυτού ήταν να καλυφθούν οι ανάγκες των κατοίκων της Κάντζας για ελεύθερους, δημόσιους χώρους, σε μια περιοχή που αναπτύχθηκε οικιστικά με γρήγορους ρυθμούς τα προηγούμενα χρόνια.

Το Πρόβλημα των Απαλλοτριώσεων : Όπως συμβαίνει σε πολλές ανάλογες περιπτώσεις στην Αττική, η υλοποίηση του κοινόχρηστου χώρου προσέκρουσε για καιρό σε γραφειοκρατικά και οικονομικά εμπόδια. Εάν η έκταση περιλαμβάνει ιδιωτικές ιδιοκτησίες που πρέπει να απαλλοτριωθούν, η καθυστέρηση στην καταβολή των αποζημιώσεων από τον Δήμο συχνά οδηγεί σε δικαστικές περιπέτειες ή κίνδυνο άρσης της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.

Η Απόφαση 045/2025 ως Σημείο Καμπής : Η ψήφιση της απόφασης 045/2025 από το Δημοτικό Συμβούλιο Παλλήνης αποτέλεσε μια προσπάθεια οριστικής διευθέτησης του ιδιοκτησιακού/πολεοδομικού καθεστώτος, προκειμένου ο Δήμος να «κλειδώσει» τον κοινόχρηστο χαρακτήρα του οικοπέδου και να ξεκινήσει τις διαδικασίες διαμόρφωσής του.

Η περιοχή του Αγίου Νικολάου Κάντζας έχει ιδιαίτερη ιστορική και πολιτιστική αξία για τον Δήμο Παλλήνης, καθώς εκεί βρίσκεται ο μεταβυζαντινός ναός του Αγίου Νικολάου και ο εμβληματικός αρχαίος μαρμάρινος Λέων. 

 Η δημιουργία ενός οργανωμένου κοινόχρηστου χώρου στο ΟΤ 117 θεωρείται από τους κατοίκους κομβική για την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής και της αισθητικής της γειτονιάς.

Οι κινήσεις πολιτών της Κάντζας έχουν διαδραματίσει καθοριστικό ρόλο στην ανάδειξη του προβλήματος, με κύριο άξονα τις καταγγελίες για καταπάτηση και την αδράνεια της δημοτικής αρχής αναφορικά με την αξιοποίηση του χώρου.

Τα βασικά σημεία των παρεμβάσεων και των ανακοινώσεων εστιάζουν στα εξής :

Καταγγελίες για Αυθαιρεσίες και Καταπάτηση  : Σύμφωνα με αναφορές κατοίκων, το δημοτικό οικόπεδο στο ΟΤ 117 (συμβολή των οδών Πεισιστράτου και Σιμωνίδου στην Κάντζα) έχει καθοριστεί επισήμως ως χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων. Ωστόσο, υπήρξαν έντονες διαμαρτυρίες ότι ο χώρος είχε υποστεί αυθαίρετες παρεμβάσεις (όπως παράτυπη φύτευση και χρήση) από ιδιώτη, με την ανοχή των δημοτικών αρχών.

Απαίτηση για Διάνοιξη των Δημοτικών Οδών : Κινήσεις πολιτών επισημαίνουν ότι ο Δήμος έχει καθυστερήσει χαρακτηριστικά να διαμορφώσει την προβλεπόμενη περιμετρική δημοτική οδό. Αυτή η κωλυσιεργία χρησιμοποιήθηκε ως «δικαιολογία» για να γίνεται ανεκτή η καταπάτηση, γεγονός που προκάλεσε την οργή των περιοίκων.

Πίεση για Άμεση Υλοποίηση της Απόφασης : Μετά την έκδοση της απόφασης 045/2025, οι Κινήσεις πολιτών ζητούν να σταματήσει η πολιτική της «προσωρινής ανοχής» και να αποδοθεί άμεσα ο χώρος στην τοπική κοινωνία, πλήρως διαμορφωμένος σύμφωνα με τις πολεοδομικές προβλέψεις. 

Πρόσκληση στη 17η Τακτική Συνεδρίαση Δημοτικού Συμβουλίου Παλλήνης για την 11η Νοεμβρίου 2026, ώρα 18:00