Δωρεάν παραχώρηση και κατά πλήρη κυριότητα προς το Δήμο Παλλήνης των ακινήτων με ΚΑΕΚ 050392329001 και 050392330001 (τμήματα του Δημοσίου Κτήματος με ΑΒΚ 280 – Σταθμός Γέρακα) / Πλατέα Γέρακα κλπ, βάσει σχετικού εγγράφου του Υπουργείου Εσωτερικών και σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 4 του άρ. 31 του ν. 5142/2024. Σκοπός της παραχώρησης των ακινήτων είναι η υλοποίηση του έργου ανάπλαση του κέντρου Γέρακα.
Ν. 5142/2024 (ΦΕΚ 158/Α/2024 άρθρο 31 παρ. 4)
4. Με κοινή απόφαση του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και των κατά περίπτωση αρμοδίων Υπουργών, που δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, δύναται να μεταβιβάζεται η κυριότητα ακινήτων του Ελληνικού Δημοσίου ιδιοκτησίας φορέων της Γενικής Κυβέρνησης, κατά την έννοια της περ. β) της παρ. 1 του άρθρου 14 του ν. 4270/2014 (Α’ 143), σε άλλους φορείς της Γενικής Κυβέρνησης. Ειδικά για τη μεταβίβαση της κυριότητας ακινήτων ιδιοκτησίας των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης α’ ή β’ βαθμού απαιτείται η προηγούμενη σύμφωνη γνώμη του οικείου δημοτικού ή περιφερειακού συμβουλίου. Για τη μεταβίβαση της κυριότητας ακινήτων κυριότητας νομικών προσώπων δημόσιου και ιδιωτικού δικαίου του Μητρώου Φορέων Γενικής Κυβέρνησης, απαιτείται η προηγούμενη σύμφωνη γνώμη του αρμόδιου κατά το καταστατικό οργάνου τους, με την επιφύλαξη του Κεφαλαίου ΙΓ’ του Μέρους Τέταρτου του ν. 4389/2016 (Α’ 94). Στην απόφαση του πρώτου εδαφίου περιγράφεται το ακίνητο και αναφέρονται ο Κωδικός Αριθμός Eθνικού Kτηματολογίου του, ο μεταβιβάζων φορέας, ο αποδεχόμενος τη μεταβίβαση φορέας, η αιτία κτήσης και μεταβίβασης, καθώς και κάθε άλλο αναγκαίο στοιχείο για την πραγματοποίηση της μεταβίβασης. Η απόφαση μεταβίβασης καταχωρίζεται ατελώς στα κτηματολογικά φύλλα ως πράξη του άρθρου 12 του ν. 2664/1998 (Α’ 275), περί των πράξεων που καταχωρίζονται στα κτηματολογικά φύλλα.
Η Πλατεία Μακεδονίας επιστρέφει στους πολίτες του Γέρακα – Το όραμα του Δημάρχου, Χρήστου Αηδόνη, για ολική ανάπλαση.
Κωστής Σμέρος
Κεντρική Πλατεία Γέρακα : Θεσμική Συνέπεια ή Επικοινωνιακή Αλαζονεία ;
Η πρόσφατη παραχώρηση της Κεντρικής Πλατείας Γέρακα στον Δήμο Παλλήνης είναι μια θετική εξέλιξη.
Όμως, η προσπάθεια της Διοίκησης ή για την ακρίβεια του κου Αηδόνη με ένα αλαζονικό, αυτοαναφορικό δελτίο τύπου χωρίς καμία αναφορά στις Υπηρεσίες να εμφανίσει ότι μόλις τώρα αποκτήθηκε η δυνατότητα παρέμβασης στον χώρο, είναι τουλάχιστον παραπλανητική.
Η πλατεία, το γήπεδο και η παιδική χαρά είναι χαρακτηρισμένοι κοινόχρηστοι χώροι από το ΦΕΚ 1005/Δ/1987.
Σύμφωνα με τον Νόμο 1080/1980 και τον Κώδικα Δήμων (ν. 3463/2006), οι Δήμοι έχουν αρμοδιότητα για έργα βελτίωσης και επιβολή τελών σε τέτοιους χώρους.
Η γνωμοδότηση 404/2008 του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους είναι ξεκάθαρη: όταν ένα ακίνητο χαρακτηρίζεται ως κοινόχρηστο και ανήκει στο Δημόσιο, καθίσταται αυτοδικαίως κοινόχρηστο και περιερχεται στο Δημο χωρις αποζημιωση.
Κατά τη διάρκεια της θητείας μας, είχαν ήδη γίνει συνεννοήσεις με την ΕΤΑΔ (Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου) και είχαν δρομολογηθεί καταγραφές και αποτυπώσεις της πλατείας, του γηπέδου και της παιδικής χαράς ως κοινόχρηστων χώρων στην περιουσία του Δήμου, στη βάση σαφών νομικών και πολεοδομικών δεδομένων.
Αυτές οι ενέργειες έγιναν θεσμικά και τεκμηριωμένα, για να διασφαλιστεί το δικαίωμα του Δήμου στη διαχείριση των χώρων αυτών — παρά τη σαφή επιδίωξη της Διοίκησης να απαξιώσουν ενέργειες των Δημοτικών Αρχών με Δημάρχους τον Γιάννη Παπαδογεωργάκη και Θανάση Ζούτσο.
Όλα τα παραπάνω δεν επιδέχονται αμφισβήτηση.
Ο Δήμος είχε – και έχει – αρμοδιότητα να παρεμβαίνει, να διαχειρίζεται και να προστατεύει αυτούς τους χώρους.
Αν η Διοίκηση το αρνείται, ας εξηγήσει πώς επέτρεψε τις παράνομες περσινές εργασίες στην Πλατεία.
Το ζήτημα της Πλατείας δεν είναι παραταξιακό.
Είναι ζήτημα σεβασμού προς τον δημόσιο χώρο και προς τους πολίτες, που περιμένουν μια ανάπλαση για να καλύπτει τις αναγκες τους και όχι πολιτικές σκοπιμότητες.
Η Διοίκηση οφείλει να σταματήσει να λειτουργεί με επικοινωνιακούς όρους και επιτέλους να σταθεί στο ύψος των περιστάσεων, με γνώση, υπευθυνότητα και θεσμική μνήμη.
Ειρήνη Κουνενάκη
Η Πλατεία Μακεδονίας αποκτά επιτέλους τον φυσικό της ιδιοκτήτη, τον Δήμο Παλλήνης.
Είναι μια καλή στιγμή για το Δημοτικό Συμβούλιο Παλλήνης, που κλήθηκε να αποδεχθεί την παραχώρηση της κυριότητας της Πλατείας Μακεδονίας.
Μια σημαντική στιγμή για την πόλη, γιατί —αν και χαρακτηρισμένη ως κοινόχρηστος χώρος— η Πλατεία δεν ανήκε μέχρι σήμερα στον Δήμο Παλλήνης, αλλά στην Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ).
Μετά από πολλά χρόνια συζητήσεων, ήρθε τελικά το Υπουργείο Εσωτερικών να επιβάλει τα αυτονόητα: την απόκτηση της κυριότητας, ώστε να προχωρήσει ο σχεδιασμός για την αναμόρφωση του ιστορικού κέντρου του Γέρακα.
Τώρα είναι η ώρα να συζητήσουμε για τον χαρακτήρα της Πλατείας —για τη λειτουργία της ως ελεύθερου, κοινόχρηστου χώρου για όλους: για τους ηλικιωμένους, τους γονείς, τα παιδιά, τους κατοίκους ολόκληρης της πόλης.
Είναι η ώρα να ανοίξει η δημόσια συζήτηση για το πώς θέλουμε να διαμορφωθεί η Πλατεία.
Να αναδειχθεί το ιστορικό διατηρητέο μνημείο του παλιού Σιδηροδρομικού Σταθμού.
Και, ταυτόχρονα, να διασφαλίσουμε τον κοινόχρηστο χαρακτήρα της Πλατείας Μακεδονίας, αναλαμβάνοντας το κόστος της αναμόρφωσης ή όποιας ανάπλασης αποφασιστεί.
Η προσφυγή μας στην Εθνική Αρχή Διαφάνειας δεν ήταν ιδεολόγημα. Ήταν μια πράξη ευθύνης, γιατί πιστεύουμε ότι καταστρατηγήθηκαν βασικές αρχές —οι ίδιες αρχές που σήμερα προβάλλονται ως προϋποθέσεις για την απόκτηση της κυριότητας.
