Το κέντρο της Παλλήνης αποκτά κοινόχρηστους χώρους, που αναδεικνύουν την Ιστορία του
Μετά την επικύρωση του καθορισμού των οριστικών οριογραμμών του Κεντρικού Ρέματος Παλλήνης με την υπ’ αριθμ. 546/8.3.2006 (ΦΕΚ 234Δ/27.3.2006) Απόφαση Γεν. Γραμ. Περιφ. Αττικής, ο πρώην Δήμος Παλλήνης προχώρησε στην τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Παλλήνης (νυν Δ.Ε Παλλήνης) για τα οικοδομικά τετράγωνα εκατέρωθεν του Κεντρικού Ρέματος. Το τμήμα κατάντη της Λεωφόρου Μαραθώνος εγκρίθηκε με την υπ’ αριθμ. 6510/11.2.2008 Απόφαση Υφυπουργού ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. (ΦΕΚ 78ΑΑΠ/28.2.2008). Με την υπ’αριθμ.68/2008 Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Παλλήνης του πρώην Δήμου Παλλήνης, αναρτήθηκε η πρόταση τροποποίησης του τμήματος ανάντη της Λεωφόρου Μαραθώνος και με την υπ’ αριθμ. 6/2010 Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του πρώην Δήμου Παλλήνης εκδικάστηκαν οι ενστάσεις. Με την υπ’ αριθμ. 17/4η/2.7.2014 Πράξη του το ΚΕΣΥΠΟΘΑ γνωμοδότησε επί της τροποποίησης, την οποία προώθησε στο Αυτοτελές Τμήμα Νομοθετικής Πρωτοβουλίας και Έργου, η οποία μεταξύ άλλων ζήτησε την επικαιροποίηση των αποφάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου. Η επικαιροποίηση, ως γνωστόν, έχει την έννοια της γνωστοποίησης προς το Υπουργείο της διατήρησης ή μη των δεδομένων, που επιβάλλουν την τροποποίηση με τον τρόπο που γνωστοποιήθηκε στο Υπουργείο. Σήμερα η κατάσταση της κεντρικής περιοχής της ΔΕ Παλλήνης παράλληλα με την ύπαρξη νέων χρηματοδοτικών δεδομένων επιβάλλει μεταρρυθμίσεις. Οι λίγοι προβλεπόμενοι κοινόχρηστοι χώροι του ρυμοτομικού σχεδίου του '59 από απαλλοτριώσεις ιδιοκτησιών ελαχιστοποιήθηκαν κατόπιν διαδοχικών άρσεων απαλλοτρίωσης, ένεκα αδυναμίας του πρώην Δήμου Παλλήνης να καταβάλει τις σχετικές αποζημιώσεις. Συνέπεια αυτού είναι η αντιστρόφως ανάλογη με την ανάπτυξη της πόλης επιδείνωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων. Ο σχεδιασμός του Δήμου σήμερα επιβάλλει την διατήρηση των ελάχιστων κοινοχρήστων χώρων που απέμειναν. Αυτό αφορά σε δύο ιδιοκτησίες σε κεντροβαρική θέση της Παλλήνης εκατέρωθεν της οδού Βυζαντίου, στα Ο.Τ 20 και 21. Η διατήρηση του χαρακτηρισμού των εν λόγω ιδιοκτησιών ως κοινοχρήστων χώρων κρίνεται απαραίτητη, για την δημιουργία ενός πνεύμονα πρασίνου και αναψυχής, συνεχόμενου των κοινόχρηστων χώρων του Αγ. Νικολάου, της πλατείας του Αγίου Τρύφωνα και της οδού Σαλαμίνος, και ως απαιτούμενος περιβάλλων χώρος για την ανάδειξη των τοπόσημων του Αγίου Νικολάου, του νερόμυλου και του Αγ. Τρύφωνα. Η νομοθεσία, μας επιτρέπει την επανεπιβολή της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης, παρά την άρση αυτής με δικαστική απόφαση, για σοβαρούς πολεοδομικούς λόγους και εφ’ όσον υπάρχει η δυνατότητα καταβολής της προσήκουσας αποζημίωσης.
Για τους λόγους αυτούς προτείνουμε να τροποποιηθεί ο υπάρχων σχεδιασμός σε ότι αφορά το Ο.Τ. 21, να επαναδεσμευθεί ως κοινόχρηστος χώρος με σκοπό την δημιουργία ενιαίου δικτύου πρασίνου και αναψυχής για την βελτίωση της ποιότητα ζωής των κατοίκων. Παράλληλα, εισηγούμεθα την κατ ́ αρχήν απόφαση για εκκίνηση των διαδικασιών απαλλοτρίωσης της έτερης αναφερόμενης ιδιοκτησίας στο Ο.Τ. 20. Η αποζημίωση των ιδιοκτητών μπορεί να επιτευχθεί: α) μέσω αποκατάστασης σε γη, από την τράπεζα γης, που πλέον διαθέτει ο Δήμος, β) με χρηματοδότηση από το Πράσινο Ταμείο με την ένταξη μας στο Χρηματοδοτικό Πρόγραμμα «Απόκτηση ελεύθερων Κοινόχρηστων Χώρων στις πόλεις» ή γ) από ίδιους πόρους.
Πράσινο Ταμείο : Σε 254 δήμους σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων ...
Δείτε εδώ αναλυτικά τον πίνακα με τους δήμους και τα ποσά που κατανέμονται.
